Appartamento T2 Fânzeres e São Pedro da Cova Gondomar

Appartamento con 2 camere da letto, situato al 5 ° piano, con 96 m2 di superficie totale e con due fronti.

Situato in una tranquilla zona residenziale, permette anche di godere di una vista senza ostacoli, di un buon accesso e di servizi nelle vicinanze. Si trova a 350 metri dall'Estrada de D. Miguel.

Questa proprietà si distingue per il design contemporaneo e la funzionalità, con una disposizione open space che favorisce la fluidità tra gli ambienti. L'architettura moderna è completata da finiture di alta qualità.
Comprende ampi balconi come naturale estensione della zona giorno. Il comfort è assicurato dai sistemi di climatizzazione in tutti gli ambienti e la carpenteria laccata aggiunge un tocco di raffinatezza allo spazio.

Caratteristiche principali:

Soggiorno e cucina in open space con accesso ad un balcone di 10,2 m²
Cucina attrezzata con piano cottura, forno e cappa aspirante e frigorifero del marchio Teka o equivalente.
Due camere da letto:
o Una suite con balcone
o Una camera da letto aggiuntiva con accesso a un bagno completo.
Parcheggio per un'auto.

Finiture interne e dotazioni:

Carpenteria:

• Fornitura e applicazione non corrispondenti del pavimento in laminato "Basic 400"
(AC5) da "Parador" in finitura da definire, classe 23, alta resistenza per alloggiamento (garanzia 15 anni), sistema a scatto "Safe-Lock PRO", senza giunti.
• Porte interne a battente a soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovere
• Battiscopa interni in MDF laccati con vernice opaca o finitura rovere.
• Armadi e tecnici all'interno delle abitazioni con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, cerniere HETICH in acciaio inox, accessori HETICH o simili.
• Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e fianchi in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a piombo e telaio ritardato e chiusura.
• Piano di lavoro in Silestone bianco e=3cm. Include il cestino.
• Lavello in acciaio inox 50×50 cm da incasso, con miscelatore "Omosis (61480)" di "Clever", o similare.

Attrezzatura:

• Elettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante del marchio Teka o similari.
• Videocitofono "Legrand" CLASS 100X16E da "BTICINO", postazione video interna collegata tramite Wi-Fi integrato.
• Fornitura e posa in opera di illuminazione interna.
• Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero wc sospesi o similari.

Condizionatore
• Fornitura e installazione di aria condizionata Gree o similare nei soggiorni e nelle camere da letto.

Termine ultimo per la realizzazione dei lavori: il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, il nostro team è a vostra disposizione.